预收的房屋定金能否退还
合同违约纠纷
2024-07-03 09:18:06
律师解答共有3条
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关于预收房屋定金是否可以退还的问题，根据《民法典》相关规定，如果购房者按照约定履行或者因为不可归责的原因无法履行，定金可以抵作房屋价款或者予以退还。若售房者违约，定金可以双倍退还。
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对于预收房屋定金的退还，常见的处理方式包括直接抵作房屋价款、原额退回以及双倍退还。具体采取哪种方式，需要根据合同的履行情况、违约责任等因素进行综合考虑。为确保自身权益，建议咨询专业律师获取法律建议。
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关于房屋预收定金的可退还性，具体操作为：1. 若购房者按约履行，定金可以抵作房款或者原额退回；2. 若因不可归责的原因无法履行，定金将原额退回；3. 如果是售房者违约，应双倍退还定金给购房者。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
