房屋赠与所需的法定手续及程序
离婚房产分割
2024-07-03 13:30:25
律师解答共有3条
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关于房屋赠与，必须确保产权清晰，双方自愿。依据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同需双方达成协议，公证及产权过户等程序必不可少，以确赠送的合法性，避免未来可能出现的产权争议及法律责任。
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进行房屋赠与操作时，一般会选择签订书面合同，并进行公证，同时缴纳契税和办理产权过户。在选择处理方式时，应充分考量赠与双方的意愿、合同条款的明确性、税务成本以及过户手续的便捷性等因素，以确保流程顺利进行。
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房产赠与需依次进行以下步骤：首先双方签订明确的赠与合同；其次进行房产价值评估；紧接着办理赠与公证以增强法律效力；随后按照规定缴纳相关税费；最后办理新的房产证，完成整个赠与流程。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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