法律问答
你好就是我租了一个店铺,然后当时租期是一年但是现在就是到期了找房东的话,他一提押金的事情他就不回消息
房屋租赁
2024-07-03 14:02:08
律师解答共有3条
如果房东拒绝退还押金,您不能直接起诉他,但可以先尝试与房东协商。如果协商无果,您可以根据《中华人民
共和
国民法典》第五百七十八条的规定,在房
东明
确表示不履行合同义务时,向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任并返还押金。在起诉前,请确保您有足够的证据支持您的主张。
在起诉房东前,您需要准备以下证据:1. 租赁合同,证明租赁关系的存在和租期;2. 押金收据,证明您已支付押金;3. 房屋交接清单,证明您已按约定交还房屋;4. 与房东的沟通记录,证明您已尝试协商但无果;5. 如有损坏赔偿,需提供相关证据。
如果房东在租赁期间擅自进入您的店铺,您可以首先与房东沟通并要求其停止这种行为。如果房东不听从您的要求,您可以考虑向当地
公安
机关报案,因为房东的行为可能侵犯了您的住宅
安宁
权。同时,您还可以根据租赁合同的约定,要求房东承担相应的违约责任。
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