开发商延期交房的辩护理由有哪些
开发商违约
2024-07-03 14:06:09
律师解答共有3条
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开发商延期交房的抗辩理由主要包括不可抗力、交房时间认定争议、诉讼时效等。根据《民法典》规定，因不可抗力导致无法履行合同，可部分或全部免责。但若不及时通知对方减轻损失，或迟延履行后发生不可抗力，则不能免除责任。
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开发商延期交房的常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于合同条款、双方意愿和争议复杂程度。协商和调解更为灵活，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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开发商延期交房，处理方式多样：1. 协商：双方直接沟通，达成新的交房时间和补偿协议。2. 调解：请第三方协助，促成双方和解。3. 仲裁：提交争议给仲裁机构，由其作出裁决。4. 诉讼：向法院起诉，通过法律程序解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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