我们小区是回迁房，收停车费只收外来户:就是后来买房的还有租房者的停车费这样合理吗我们该去哪里投诉？
业主维权
2024-07-03 15:00:53
律师解答共有3条
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关于回迁房小区停车费只对外来户收费的问题，需要依据相关法律规定来判断。根据《民法典》和《物业管理条例》，物业公司收取停车费需得到业主同意，并遵循合同约定的标准。任何违规收费行为都将承担相应的法律责任。业主若觉得收费不合理，可查阅相关法规，了解自己的权益。
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针对停车费问题，业主可以先尝试与物业沟通协商，了解收费的具体原因和依据。建议业主查阅相关的物业服务合同，看看其中是否有关于停车费收取的明确约定。如若协商无果，可以寻求法律途径解决，比如咨询律师或向相关部门投诉。
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对于回迁房小区只针对外来户收取停车费的问题，处理方式应根据具体情况而定。首先，如果经过小区2/3以上业主的同意，物业可以按照相关规定和标准收取停车费。但如果未经业主同意擅自收费，这可能违反相关法规，业主有权提出异议并要求纠正。此外，业主大会或业主委员会应当就此事进行决策，确保收费的合法性和合理性。在处理过程中，应充分保障业主的知情权、参与权和决策权。建议业主积极与物业沟通，并保留相关证据，以备投诉或法律诉讼之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
