物业社区的房屋可以私下出租吗？
物业管理合同
2024-07-03 17:04:08
律师解答共有3条
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开发商无权把社区用房出租。因为物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公，或者保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租。有剩余要出租房屋的租金一般也属于全体业主所有，而不是物业公司所有。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。法律依据：《物业管理条例》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
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建议通过诉讼解决问题
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可以搜集证据起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
