租房提前退租，合同上写的赔偿一个月房租，房东说不给返还剩下租金
房屋租赁
2024-07-03 17:26:03
律师解答共有3条
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如果房东坚持不退还剩余租金，您首先可以尝试与房东再次协商，明确合同中的条款和您的权益。如果协商无果，您可以向当地的房屋租赁调解委员会申请调解，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要准备充分的证据来证明房东不退还租金的行为违反了合同约定和《民法典》的相关规定。
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在以下情况下，您可能不用赔偿一个月的房租：1. 如果合同中有关于免除赔偿责任的条款，并且您的情况符合该条款的规定；2. 如果房东存在违约行为，导致您无法继续履行合同；3. 如果因不可抗力因素导致您无法继续履行合同。但请注意，这些情况需要您提供充分的证据来支持。
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如果房东要求您支付额外的费用，这需要根据具体情况来判断是否合理。首先，您需要查看合同中是否有关于额外费用的约定。如果合同中没有约定，那么房东不能随意要求您支付额外费用。其次，如果房东要求支付的费用与您的违约行为无关，那么这也是不合理的。最后，如果房东坚持要求您支付额外费用，您可以尝试与房东协商，或者寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
