法律问答
买卖房产进行过户的手续流程
房屋买卖
2024-07-03 18:54:06
律师解答共有3条
关于房产买卖过户的具体流程,首先需签订正式的房屋买卖合同。随后,根据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》的规定,向房地产交易管理部门提交过户申请。接着进行价格申报,完成税费的缴纳,并经过变更登记后,最终领取相关的权证。整个流程必须依次进行,任何环节的缺失都可能导致交易无效或产生纠纷。
房产过户有两种常见处理方式:自行办理和委托中介办理。自行办理要求买家对过户流程有充分了解,并准备齐全所有所需手续。而选择委托中介办理则更为便捷,但需注意选择有资质、信誉良好的中介机构,同时明确服务费用,以保障自身的权益不受损害。
进行房产买卖过户时,需严格按照流程操作。流程包括签订合同、提交过户申请、进行价格申报、缴纳相应税费、完成变更登记,并最终领取权证。每一步都需要提供相应的材料,并确保信息的准确无误,以此来降低交易的风险。遵循此流程,可以确保买卖双方的权益得到合法保护。
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