单位自建房屋无房产证，但户口在房屋地址上，是户主。如何证明房屋的使用权？
房屋产权
2024-07-04 00:54:09
律师解答共有3条
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没有产权证的，也不一定是属于业主的。法律规定，依法登记取得或者根据规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主。法律依据：最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。
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农村这种房子是不能转让的，居住不受影响，不能转让，如果转让只能对准你公公，因为他是户主，以后可能会面临拆迁补偿问题，可以签订家庭内部协议，主要是内部约定
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需要向土房局申请
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
