我最近买了一套二手房子，这个房子有一个地下室，地下室卖家也给了我，房子过户到了我的名下，但地下室售楼处说让我和卖家私下写个协议，证明地下室以后是我的了，地下室过不了户，请问律师这个协议该怎么写呢
二手房
2024-07-04 04:12:07
律师解答共有3条
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可以签订补充协议证明地下室归属。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方协商一致签订的合同具有法律效力。若不及时处理地下室权属问题，可能导致未来产权纠纷。
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常见的处理方式为签订书面协议，并由双方签字盖章确认。选择处理方式时应考虑双方意愿、法律规定及交易安全，最好咨询专业律师以确保协议合法有效。
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建议签订协议。具体操作：1. 明确地下室描述；2. 双方同意地下室归属买方；3. 约定违约责任；4. 双方签字盖章。最好由律师起草并审核协议，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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