我卖的二手房，买家三年后告诉我房子漏水要求赔偿，我是否有责任
二手房
2024-07-04 11:52:08
律师解答共有3条
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买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
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根据合同内容约定处理
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购房合同有没有具体约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
