你好，如果签的合同期限为三年，一年后换了个老板，新老板在原来的租金基础上涨房租，合理吗
房屋租赁
2024-07-04 12:24:06
律师解答共有3条
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新老板涨房租不合理。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限内，出租人应保持租赁物符合约定用途，不能单方面变更合同。若新老板在合同期内擅自涨租，属违法行为，承租人有权要求按原房租继续承租。如不及时处理，可能导致承租人权益受损，产生法律纠纷。
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常见的处理方式有协商、调解或诉讼。首先应与新房东协商，要求维持原租金；协商不成，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。选择处理方式时应考虑成本、效率和可行性。
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不合理。处理方式：
1. 协商：与新房东沟通，要求按原合同执行。
2. 调解：寻求第三方机构调解，达成双方满意的解决方案。
3. 法律途径：如协商和调解无果，可向法院起诉，要求新房东遵守原合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
