在签署物业管理协议过程中，应当关注哪些重要事项
物业管理合同
2024-07-04 13:04:05
律师解答共有3条
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签署物业管理协议时，应关注服务协议当事人、物业情况、双方权利义务、服务内容、服务质量、费用、维修基金、房屋保险及违约责任等。依据《物业管理条例》，这些都是重要条款，缺失或不明确可能导致权益受损，如服务质量不达标、费用纠纷等。
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签署物业管理协议时，常见处理方式包括：详细审查合同条款，确保双方权益明确；咨询专业法律人士，避免潜在风险；与物业公司充分沟通，达成共识。选择处理方式时应考虑合同复杂性、个人法律知识和经验，以及对物业管理的具体需求。
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签署物业管理协议，应注意：
1. 审查合同主体资格及物业基本情况；
2. 明确双方权利和义务，特别是服务质量和标准；
3. 约定清晰的服务费用和支付方式；
4. 规定维修基金的管理、使用和房屋保险相关条款；
5. 详尽约定违约责任和解决争议的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
