物业管理中无因管理的问题，民法典怎么规定的？
物业管理合同
2024-07-04 13:54:04
律师解答共有3条
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民法典规定，无因管理是管理人在没有法定或约定义务的情况下，为避免他人利益受损而管理他人事务。管理人可以请求受益人偿还因管理支出的必要费用，若因管理受损，还可请求适当补偿。若管理事务与受益人真实意愿不符，且该意愿合法且不违背公序良俗，则管理人不享受上述权利。依据《民法典》第九百七十九条。
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常见的无因管理处理方式包括：请求受益人偿还管理费用、请求补偿损失。选择哪种方式取决于管理人的具体情况和需求，如费用支出较大或受到损失，可相应提出请求。
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无因管理，可请求受益人偿还费用。具体操作：1. 记录管理过程中的费用支出；2. 与受益人沟通，提出偿还请求；3. 如有纠纷，可依法提起诉讼。若因管理受损，可请求补偿。需证明损失与管理行为直接相关，并向受益人提出补偿要求。依据《民法典》相关规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
