将我名下房产过户给孙女/
房屋产权
2024-07-04 15:32:05
律师解答共有3条
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房产过户给孙女时，根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，通常需要缴纳契税。契税的税率和具体金额会根据房屋的价值和所在地的政策有所不同。此外，如果房产过户涉及到评估、公证等费用，也需要额外支付。
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如果孙女未成年，房产过户给她需要注意以下几点：1. 需要由其监护人代为办理过户手续；2. 监护人需确保过户行为符合孙女的利益；3. 监护人需妥善保管孙女的财产，不得随意处置。
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房产过户给孙女后，赠与行为一般不能撤销，但有以下情形可以撤销：1. 赠与合同未公证或未交付；2. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；3. 受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等情形，赠与人可以撤销赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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