结婚前男朋和他父母共同出资20万作为首付，再以男朋友名义借贷银行买了房子还房贷，我说要结婚一起还房贷可以，但要加我的名字，男朋友说房子抵押给银行加不到名字，那有什么其他方法？可以写一份婚前协议，男女双方占额多少，拿去公证处公证这是有效的吗？
离婚房产分割
2024-07-04 16:50:22
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前贷款购买的房屋，在婚后想要加名视为共同财产，除非双方有明确的书面约定。若未对财产归属进行明确约定，可能在离婚时引发财产分割纠纷。建议双方就此问题深入沟通，明确彼此权益。
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对于婚前买房的情境，如果女方已出资，建议在协议中写清双方名字并保存相关出资证明。处理方式包括明确赠与双方和签订婚前财产协议规定房产份额。选择方法应基于双方互信和实际情况，以维护双方权益。
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针对你的情况，建议男女双方签订详细的婚前协议。协议内容包括：1. 注明女方出资20万作为首付；2. 约定房屋归属及分割方式；3. 如有贷款，明确还款责任；4. 双方签字并前往公证处进行公证。若婚后需加名，需及时办理相关手续。这样的协议能够明确双方权益，避免未来纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
