夫妻双方男方在婚前有一套房是商业贷款，女方有一套房无贷款，婚后还可以用双方公积金贷款买房么
离婚房产分割
2024-07-04 20:32:04
律师解答共有3条
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可以使用双方公积金贷款买房，但若婚前贷款未清，则视为二套房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻婚后财产属共同所有，故可用公积金共同贷款购房。但若婚前贷款未结清，会影响贷款条件和利率。
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常见的处理方式有两种：一是还清婚前贷款后共同贷款，二是直接以二套房条件贷款。选择前者可能获得更优贷款条件，后者则可能面临更高的首付和利率。需根据财务状况和贷款需求决定。
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可以。若婚前贷款已清，可按首套房条件用公积金贷款；若未清，则按二套房处理。需考虑贷款额度、利率及还款能力。具体操作需咨询银行和公积金管理中心，确保合规性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
