你好，商品房楼顶漏水有谁维修
业主维权
2024-07-05 00:34:04
律师解答共有3条
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关于商品房楼顶漏水由谁维修的问题，关键得看具体情况。如果能找到具体责任人，那么维修责任自然落在责任人身上；若是非人为损坏，那么维修费用应由业主共同承担。在保修期内，开发商应当负责维修。如果不及时处理，可能会导致房屋结构损坏和居住环境恶化等后果，因此请务必重视。此外，根据《民法典》的规定，业主共有的维修资金可以用于共有部分的维修。
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商品房楼顶漏水，处理方式常见有三种：一是联系开发商或装修单位进行维修；二是使用住宅专项维修资金进行维修；三是自行维修后向责任方追偿。选择何种方式需综合考虑漏水原因、责任归属和维修成本等因素。
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关于商品房楼顶漏水应由谁负责维修的问题，重点要考虑责任归属。如果能够明确找到责任人，那么由责任人承担维修费用；如果装修在保修期内，则由开发商负责维修；其他情况下则由业主共同承担。具体操作上，可以联系责任人、物业或开发商进行维修，或者申请使用共有的维修资金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
