5月12号和房东签的租房合同，双方约定5月20号交接，到规定时间，房东那边一直没给房子我，20号房东说房子不租退钱给我，中间沟通好多次，最后，6月2号的时候退了我一半的租金，剩下的一半说6月底给我，剩下一半，打了欠条，说是6月30号给我，今天和房东联系，房东又说等7月底之前给我，请问，这种情况下，我这边该采取什么措施
房屋租赁
2024-07-05 05:52:04
律师解答共有3条
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房东未按约定时间交付房屋并拖欠退款，您有权要求房东履行合同或退款。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人有权要求出租人按约定履行。如房东继续拖欠，您可以通过法律途径维权，否则可能面临财产损失。
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针对房东的违约行为，您可以选择协商、调解或起诉等处理方式。若房东有还款意愿，可协商延期或分期还款；如协商无果，可寻求法律援助或向法院起诉，要求房东履行合同或赔偿损失。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果。
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对房东违约，可采取以下措施：1.与房东协商，明确退款时间和金额；2.协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助；3.收集证据，如合同、沟通记录等，向法院起诉房东。注意保留证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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