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现在房子没有预售合同是合法的吗
房屋买卖
2024-07-12 18:18:05
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律师解答共有3条
不合法。根据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》规定,未取得商品房预售许可证明,与买受人签订的商品房预售合同应视为无效。若开发商故意隐瞒或提供虚假预售许可证,买受人可要求退款、赔偿。
房产纠纷律师团队
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2024.07.12 18:15:45 解答
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处理方式包括:1. 向开发商索要预售合同;2. 若无预售证,可要求退款和赔偿;3. 寻求法律援助或提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况,建议先与开发商沟通,无果后再考虑法律途径。
找法网咨询顾问
2024.07.12 18:16:04 解答
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不合法。处理建议:1. 确认开发商是否有预售许可证,如无,则合同无效;2. 向开发商提出索赔要求,包括已付房款、利息及损失;3. 准备相关证据,如合同、付款记录等;4. 如开发商不配合,可向法院提起诉讼。
平台特邀律师
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2024.07.12 18:18:05 解答
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