现在房子没有预售合同是合法的吗
房屋买卖
2024-07-12 18:18:05
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不合法。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未取得商品房预售许可证明，与买受人签订的商品房预售合同应视为无效。若开发商故意隐瞒或提供虚假预售许可证，买受人可要求退款、赔偿。
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处理方式包括：1. 向开发商索要预售合同；2. 若无预售证，可要求退款和赔偿；3. 寻求法律援助或提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况，建议先与开发商沟通，无果后再考虑法律途径。
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不合法。处理建议：1. 确认开发商是否有预售许可证，如无，则合同无效；2. 向开发商提出索赔要求，包括已付房款、利息及损失；3. 准备相关证据，如合同、付款记录等；4. 如开发商不配合，可向法院提起诉讼。
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