购房协议怎么退定金
合同违约纠纷
2024-07-14 14:06:08
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律师解答共有3条
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关于购房协议退定金的问题，具体处理需根据定金退还的实际情况进行考虑。若购房双方按照约定履行合同，定金可直接抵作购房款或全额退还；如遇特殊情况无法签约，定金可要求退回；若售房者违约，根据相关规定，定金应双倍返还。处理时需遵循《民法典》中关于定金作为债权担保的相关规定。
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购房定金的退还方式可以分为几种：如果双方按照合同约定履行，定金可以抵作购房款；如果因特殊原因不能签约，可以选择退回定金；如果是售房者违约，根据法律规定，应退回双倍定金。选择退回方式时，需结合合同履行情况、双方责任及售房者是否违约等因素，依据合同约定和《民法典》规定进行合理选择。
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关于购房协议中的定金退还问题，需要根据不同情况分类处理。如果购房双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原额退回；如果遇到特殊情况不能签约，可以要求退回定金；如果是售房者违约，应当双倍返还定金。其余情况下，定金可能不予退还。在处理定金退还问题时，需要遵循《民法典》的相关规定进行操作。
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