不住人的房子物业费怎么收
业主维权
2024-07-19 14:12:08
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针对不住人的房子物业费如何收取的问题，解答如下：即便房子无人居住，根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》，业主仍需按照合同约定全额支付物业费。但如果与物业公司协商一致，可以酌情减少至约定标准的70%。建议业主注意个人信用记录，按时支付费用，避免法律纠纷。
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关于空置房屋的物业费处理方式，若房屋长期不住，可以与物业公司协商折扣支付或者达成其他缴费协议。对于短期空置的房屋，建议按照物业服务合同全额支付物业费。具体处理方式需结合实际情况和合同约定进行。
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对于不住人的房子物业费收取问题，分两种情况处理：一是房屋尚未交付给业主，则物业费由建设单位承担；二是房屋已交付但业主未实际居住，原则上仍需支付全额物业费。但可以根据实际情况与物业公司协商，达成按70%支付的协议。具体操作时，业主应查看物业服务合同中的费用约定，并与物业沟通协商。
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