法律问答

全款购买的公寓房，合同是两个人名字，一方愿放弃产权，办产证可以办一个人的吗？

2019-07-22 06:13:45

丈夫放弃继承的行为未侵犯妻子的权益。因为只有丈夫继承后，妻子才能与丈夫共同所有1/
5. 在丈夫放弃继承的前提下，妻子无法与丈夫共同取得，当然也就不存在1/10的所有权。妻子在腾退房屋后，可以要求丈夫追加抚养费。如无其他住所可以不腾退，法院一般不会强制执行。
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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