法律问答
老人去世了,有三个儿子,只有一个儿子是一个户,其他两个儿子能分到土地吗,分户之前他们已经有个自的土地和地基了,还能分到去世老人的土地吗
2019-07-22 18:01:42
律师解答共有2条
因为
宅基地使用权
是特殊的用益
物权
,是一项“特殊的财产”,其特殊性表现为:
第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。
第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。
第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。
宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有
社会保障
职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于
继承
的“特殊财产”。
老人去世后若没有立遗嘱,则其遗产按照法定继承顺序分配,即遗产按照下列顺序继承:
继承开始后,由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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