法律问答
商品房出现质量问题怎么处理？找物业说要自己维修。我应该怎么办？
2019-07-22 18:30:29
律师解答共有2条
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现
合同
目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。因此合同法中对于因质量问题提起解除合同的前提是合同目的不能实现，具体到房屋
买卖合同
中，买房的合同目的实现房屋的价值和使用价值，如果房屋的质量问题致使房屋无法在市场上交易或者无法实现他的正常生活和居住的使用价值，就可以认定该合同的目的无法实现。
而对此主张解除合同的买房应当负举证责任。
如果产品质量出现问题，那么产品的经营者，生产者是需要承担赔偿责任的。
产品缺陷责任：指生产者、销售者因产品存在缺陷而造成他人人身、缺陷产品以外的其他财产损害时，应承担的赔偿责任。
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