协议离婚，贷款的房子怎么过户？
离婚房产分割
2024-07-28 19:32:04
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协议离婚涉及贷款房屋的过户，双方需携带相关证件向有关部门提出申请。若房屋尚未在不动产登记簿上登记，还需获得贷款机构的同意。根据《民法典》规定，房屋物权的变更必须通过依法登记才能生效。为了确保房屋权属明确以及后续贷款还款无误，及时处理过户至关重要。
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协议离婚后的贷款房屋过户，一般可通过两种方式处理：协议过户和诉讼过户。选择时，应综合考虑双方协商结果、贷款机构的意见以及房屋当前的权属证明等情况。若双方协商达成一致，且符合相关法规，协议过户是一种更为快捷的方式；若协商存在困难或需要法律保障权益，则可选择诉讼过户。
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针对协议离婚中贷款房屋的过户问题，处理方式需根据实际情况来定。如双方协商一致，且贷款机构对此没有异议，可携带相关证件直接申请过户。若协商无果或贷款机构不同意，则可通过法律途径解决，由法院根据判决来明确房屋的使用权或所有权。确保双方的权益得到合法保障。
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