法律问答
家中兄妹5人,母亲去世40年,父亲去世10年,父亲在去世前将房屋卖给了其中一个儿子,我们是动迁知道房子卖给了哥哥,房屋是私房,父母共有,父亲生前没有析产过,我们也没有放弃过母亲的遗产,我们可以向法院要求房屋买卖合同无效吗,法院会判无效吗,还我们应有的份额吗,有什么办法吗
2019-07-23 21:00:28
律师解答共有4条
继承
人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
过继给别人的女儿,将来是否可以继承亲生父母的遗产要看情况: 1,将来要看是否形成法律上的
收养
关系;
2,是否对生父母也尽到
抚养
义务的。 依据是《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》19被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
故
办理房屋析产应提交的材料:
(1)、房屋所有权证;
(2)、
离婚
判决书或离婚调解书;
(3)、本人身份证复印件(核对原件);
协议离婚
需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(4)、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(5)、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
(6)、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。
其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上;
(7)、分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉。遗产分配的规则:
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产;
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
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