我签了一年的租房合同，付了9个月的房租。现在我不租了，还剩两个月的房租。房东说我签了一年，提前不租，不退3000元。押金。我说房租退了一个月，结果还是不退。我该怎么办？
房屋租赁
2024-08-06 15:34:08
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
租房子签了一年合同，没到期不租了，押金退不退，具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
-
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我签了一年的租房合同，付了9个月的房租。不退3000元。押金。还是不退。我该怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房屋退租。租房签的合同是半年，先交了三个月房租+一个月押金，想要退租，房东不给退怎么办
李丹律师已解答获取解答 >
-
我租了房子，签了半年的合同，付了一个月的租金和押金。想退房，
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
租赁合同签订了一年，支付了9个月的租金，提前不租不退3000
综合律师团队已解答获取解答 >
我签了一年的租房合同，付了9个月的房租。不退3000元。押金。还是不退。我该怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
租房交了违约金没签合同如何处理
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我签了一年的租房合同，付了9个月的房租。不退3000元。押金。还是不退。我该怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
解除租房合同时没有押金条怎么办
租房指南
租房没有合同不退押金怎么办
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
珠海二手车过户费用是多少
二手车过户费
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
没有合同租房押金不退如何处理
租房指南
租房合同不见了房东不退押金怎么办
租房指南
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
没签合同退房房东不退押金怎么办
房屋租赁纠纷