法律问答
你好,我想问下出租房墙面由于风太大把门带上墙面裂开了,这个是应该谁负责维修啊
房屋租赁
2024-08-06 18:26:05
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由房东负责维修。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,出租人应履行租赁物的维修义务,除非当事人另有约定。墙面裂开属于房屋自然损坏,房东有责任及时修缮,以确保房屋安全和适用。若不及时处理,可能影响房屋结构和居住安全。
房产纠纷律师团队
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2024.08.06 18:23:58 解答
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常见处理方式有房东自行维修或租户与房东协商维修。选择处理方式时,应首先查看租赁合同中有无相关约定,有约定从约定;无约定或约定不明时,可协商确定维修责任方。若协商不成,可依法向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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2024.08.06 18:24:09 解答
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房东负责。具体操作:1.租户发现墙面裂开,及时通知房东;2.房东接到通知后,应尽快安排专业人员检查并维修;3.维修期间,双方应配合,确保维修顺利进行;4.维修完成后,双方共同验收,确认维修效果。若房东拒不维修,租户可依法维权。
平台法律顾问团队
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2024.08.06 18:26:05 解答
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