购房认购定金没收是否合法
房屋买卖
2024-08-07 10:34:04
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律师解答共有3条
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关于购房认购定金是否应该收回，这主要取决于具体情况。如果因为不可归责于双方的原因导致合同无法签订，或者开发商存在违约行为，购房者有权要求返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人在不可归责于双方原因导致合同未能订立的情况下应返还定金。如果不确定自己的权益，建议咨询律师，避免资金损失或权益受损。
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购房定金收据具有法律效应，其处理方式取决于合同和履行情况。如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者退回。如果收受方违约，根据法律规定，应双倍返还定金。因此，处理购房定金时需要根据具体情况综合考虑。
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购房定金是受到法律保护的。如果双方按照合同履行，定金可以抵作购房款或者收回。如果给付方违约，定金则不予退还；如果是收受方违约，则应该按照法律规定双倍返还定金。处理购房定金时，需要根据实际情况和合同约定进行操作。
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