夫妻一方过世，房产如何买卖
离婚房产分割
2024-08-07 15:34:04
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夫妻一方去世后，涉及房产的买卖需先处理继承事宜。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同财产中一半归配偶所有，剩余部分作为遗产进行处理。遵循遗赠抚养协议、遗嘱或法定继承顺序完成继承后，明确产权并办理相关变更登记手续，随后可进行房产买卖。否则，产权不明确可能会影响交易。
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夫妻一方故去，其共同持有的房产在处理时可通过协商、调解或诉讼等方式进行。协商方式高效且成本较低，而诉讼方式则具有更强的法律保障。在处理时还需考虑各方权益、遗产分配意愿以及法律程序的复杂性。
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夫妻一方过世后，其共同房产的买卖需先完成继承分割。具体步骤包括：界定遗产范围，依据遗赠抚养协议、遗嘱或法定继承顺序进行分割，确认配偶的产权份额，随后办理产权变更登记手续，最终进行房产买卖。
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