租房合同前一个月已到期
房屋租赁
2024-08-09 11:12:08
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如果租房合同到期未提前通知，根据《民法典》第五百六十五条，虽然合同可能因到期自然终止，但若合同中有关于通知义务的约定，未履行该义务可能构成违约。违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。因此，即使合同到期，也应遵守合同中的通知条款，以避免不必要的法律纠纷。
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租房合同到期未续签但继续居住，双方可重新协商并签订新合同。若未签订，可视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需提前通知对方。为保障权益，建议明确租金、租期等条款，并书面确认。若发生争议，可依据《民法典》租赁合同相关规定处理。
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面对房东涨租要求，租客可首先查看原合同是否有关于租金调整的约定。若无，双方应协商确定新租金。租客可评估市场租金水平，与房东沟通并争取合理价格。若协商不成，租客可选择不续租或依法维权。注意保留沟通记录和证据，必要时可咨询法律专业人士。
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