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您好,房产证两个人的名字怎么去掉一个人?
房屋产权
2024-08-17 13:16:03
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律师解答共有3条
若需从房产证上删除一个人的名字并更改为另一个人的名字,则须遵循相关法律流程,确保过户合法有效。双方需持相关证件到当地房管局办理过户手续,选择赠与或买卖方式均可。为避免后续房产交易或贷款受影响,建议及时处理。依据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》等相关法律法规进行办理。
找法网咨询顾问
2024.08.17 13:13:47 解答
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去除房产证上一个人的名字有两种常见方法:赠与和买卖过户。赠与方式需进行公证,费用相对较低但可能涉及较高税款;买卖方式无需公证,虽然费用较高但操作流程较为简便。在选择方法时,应考虑双方关系以及涉及的税费成本等因素。
平台特邀律师
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2024.08.17 13:14:04 解答
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要删除房产证上的名字,可以通过赠与或买卖的方式来实现。如果选择赠与方式,双方需到公证处对赠与协议进行公证,并携带身份证、房产证等材料前往房管局办理过户手续,期间需缴纳登记费、手续费及相应税款。买卖方式则涉及签订买卖合同,在缴纳相关税费后办理过户手续。在整个过程中,双方必须亲自到场或者由委托人代为办理,以确保过户的合法有效。
房产纠纷律师团队
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2024.08.17 13:16:03 解答
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