民法典中房屋楼顶顶层漏水是否物业处理房屋
业主维权
2024-08-17 15:44:03
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依据《民法典》相关规定，房屋楼顶漏水属于物业应负责维护的业主共有部分，因此可以找物业处理。若物业不予处理，可依法维权以避免损失扩大。
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楼顶漏水的问题，可以通过以下方式解决：一与物业协商维修；二向相关行政部门如住建局等进行投诉；三寻求法律帮助，起诉相关责任主体。选择解决方案时，应结合实际情况如物业的态度、行政部门的反应时间等，以最为有效的方式处理问题。
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房屋楼顶漏水时的处理方法视情况而定：
1. 若问题源于楼上且房屋尚在质保期内，可要求开发商承担赔偿责任并维修。
2. 若楼上责任但超过质保期，应与楼上住户协商解决，可请物业协助或走法律途径。
3. 若非楼上责任且房屋在质保期内外皆有可能，可向开发商提出维修要求或自行处理，涉及费用自理。处理时需及时以避免损失扩大，确保居住安全。 -
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