离婚房产跟负债怎么分.
离婚房产分割
2024-08-20 10:40:42
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针对离婚时房产和债务的划分，需根据具体情况依法处理。若房产和债务是在婚前所得，则属于个人财产和个人债务，另一方无权分割；若是婚后共同购置，则属于夫妻共同财产和债务，需共同分割和承担。新解读基于《民法典》关于夫妻共同债务和财产分割的规定。
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离婚房产和债务的处置可通过协议分割或诉讼分割两种方式进行。协议分割需双方达成一致意见并签署书面协议；若无法协商一致，可通过法院诉讼解决。在决定选择方式时，应综合考虑双方关系、财产和债务的复杂程度以及自身诉求等因素。
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离婚时，房产和债务的划分关键在于婚前后购置以及共同协商：
1. 婚前个人购置的房产及债务归属个人；
2. 婚后共同购买的房产和债务，可通过协议或法院判决分割；
3. 房产如有贷款，需明确贷款余额及还款责任；
4. 评估房产价值若有困难，可寻求专业评估帮助；
5. 如有争议，建议及时咨询律师并寻求法律援助；
6. 分割完成后，务必办理产权变更和债务转移手续，确保双方权益。 -
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