二手房过户，过户费怎么收
二手房
2024-08-20 19:26:04
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关于二手房过户费的计算，主要是依据房产的年限和住房的具体情况。如果房产已满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税，否则需要缴纳1%的个人所得税。同时，产证满5年可免营业税，若未满则需要缴纳5.6%的营业税。除此之外，还需要支付房款1%的契税和按每平方米3元计算的交易费。
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二手房过户费的计算涉及多个因素，包括房产的年限、住房情况、个人所得税、营业税、契税和交易费等。具体的计算方式需要根据这些因素进行综合考虑。在选择处理方式时，应该结合费用、时间等因素，选择最适合自己情况的方式进行办理。
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关于二手房过户费用的计算，需要综合考虑多个因素。其中包括根据房产证年限和是否唯一住房来确定个人所得税；根据房产证是否满5年来计算营业税；契税为房款的1%；同时还有一个按面积计算的交易费。如果需要更详细的信息，可以咨询当地相关部门或专业人士。
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