父母将房子赠于女儿，要交多少钱税
离婚房产分割
2024-08-21 14:06:11
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父母将房产赠与女儿时，需要缴纳的税费包括契税、转移登记费和产证印花税。契税是根据房屋的税务核定价来计算，通常为房屋税务核定价的3%。这一过程需要依据《中华人民共和国契税法》进行，该法律明确了契税的计税依据和应纳税额的计算方法。若未能及时缴纳相关税费，可能会面临法律责任，影响房产过户的顺利进行。
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父母赠与女儿房产的税务处理，可以选择自行办理或委托专业机构代办。自行办理需要深入了解相关税法规定，确保税款按时足额缴纳；而选择委托代办虽然可以省时省力，但会涉及额外服务费用。个人在选择时应综合考虑自身的时间、精力和专业能力等因素。
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父母赠房产给女儿时，税费计算需视房屋情况和持有时间而定。若房屋已满两年且为普通住宅，免征增值税，仅需缴纳契税；若房屋不满两年或为非普通住宅，除契税外，还需缴纳增值税。契税按核定价的3%计算，增值税则根据持有时间不同而有所不同。操作时，需先确定房屋类型和持有时间，再计算税费，最后向税务机关申报缴纳。
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