二手房交易中介费用是哪一方承担
二手房
2024-08-22 19:24:07
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在二手房交易中，中介费用的承担方式通常为买卖双方分别承担，但具体可以根据双方的协商和约定来确定。根据《民法典》的规定，如果中介成功促成合同成立，委托人应支付相应的报酬。若费用没有事先约定，通常会在合同当事人之间平均分担。为避免交易过程中的延迟和纠纷，中介费用的处理需及时且明确。
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关于二手房中介费用的承担，一般遵循两种处理方式：一是买卖双方各自负责自己的中介费用；二是根据事先的约定来分配中介费用。在确定处理方式时，应当考虑到当地的交易习惯以及买卖双方的协商结果，同时确保符合《民法典》关于中介合同的相关条款。
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在二手房交易中，中介费由买卖双方共同承担。具体操作步骤如下：首先，明确中介所提供的服务内容和相应的费用；其次，在签订中介合同时，详细约定中介费用的分配方式；如果没有提前约定，则按照《民法典》的规定，由买卖双方平均分担中介费用。为了确保交易的顺利进行，避免不必要的纠纷，双方应确保中介费用的及时支付。
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