您好我是锦州的，我想咨询一下，我这个小区有个人的仓房想出售，只有当初物业开的收据。如果我想买的话是不是签订一下转让协议就可以了呢
2019-07-26 17:43:42
律师解答共有2条
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《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
”
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。 -
签署著作权协议意味着，著作权所有者将其著作权中的财产权利转让给他人享有。著作权转让的方式有继承、赠与和有偿出让等。著作权的有偿转让是著作权交易的基本内容。
著作权转让可以是著作权中部分财产权利的转让，也可以是著作权中全部财产权利的转让；可以是在著作权保护期中某一段时间内转让，也可以是在整个著作权保护期内的转让。
至于是否需要签署著作权转让协议，关键看作者具体的用途以及对著作财产权的具体行使。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
