购房定金没写收条有效吗
合同违约纠纷
2024-09-07 12:12:09
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购房定金的收条未签字，但其上盖章或双方已有实际履行行为，则定金仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》，合同可以通过多种方式生效，包括签字、盖章或实际履行。若收条无效，可能影响到购房权益的明确性，易引发纠纷。
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购房定金收据的法律效力不容忽视。处理方式通常包括按照约定履行，如定金抵作购房款或予以退还；若收受方违约，则可能需要双倍返还定金。选择处理方式时，应综合考虑合同履行情况、违约方以及违约责任等因素。
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购房定金的法律效力需满足一定条件：明确标注为“定金”，并已实际交付，同时定金数额不超过合同金额的20%。若定金失去效力，双方可协商变更或解除合同。如有争议，可依法寻求解决途径。
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