现在农村实行一户一宅，但是老房子建新房面积太小，能不能重新申请建宅基地？
土地纠纷
2024-09-25 20:50:55
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：1、如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的;3、农民申请的宅基地只能用来建造房屋，如果用作其他用途，不能确权;4、农民只拥有宅基地的使用权，买卖宅基地的行为不具备法律效力，所以，不能确权;5、只有争议解决或补全手续后，政府才会给予确权;6、我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。7、此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十二条空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经县级人民政府批准，将会注销其土地登记，土地将会由农村集体组织收回。
-
需要相关部门审批
-
你好，按照政策办理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
但是老房子建新房面积太小，能不能重新申请建宅基地？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了征地拆迁问题
大家都在问
-
二调时是宅基地，三调变成了旱地，可以申请建房吗？
赵冠南律师已解答获取解答 >
-
贫困户在搬迁之后，是否可以在原地址重新申请建房？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
农转非后，因房屋以危房的理由被拆迁。可不可以申请重新建房？
王宁刚律师已解答获取解答 >
但是老房子建新房面积太小，能不能重新申请建宅基地？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
宅基地建房申请书范文
宅基地
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
但是老房子建新房面积太小，能不能重新申请建宅基地？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
可以重复约定试用期吗
试用期资讯
宅基地申请条件具体有哪些，怎么申请
宅基地申请条件
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
怎么申请工伤鉴定
申请工伤鉴定
工作不满一年有年假吗
最新资讯
还有疑问？推荐咨询专业律师
征地拆迁律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
宅基地申请条件法律规定
房地产动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村房屋宅基地申请书怎么写
宅基地
申请宅基地建房申请书怎么写
民法典
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我