想咨询一下，我丈夫和他的哥哥2003年在吉林通化买了一套商品房，购房合同只填了他哥哥的名字，当时没有办理房产证，如今他哥哥去世了，房子只有签了他名字的购房合同，他的儿子也承认房屋有我丈夫一半，现在可以办理房产证么，或者其他更为稳妥的证明房屋为两家共同所有，怎么办理
2019-07-31 15:13:24
律师解答共有4条
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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。 -
没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
