你好，我想咨询下，我的房子是自己买的地方，自己修的，有土地使用证，现在土地使用证和房产证都是我的名字，但是我想加上我女朋友的名字，但是去我们当地房管局办理时，他们说必须要我们是夫妻并且持有结婚证才能加名字，所以我存在疑问并请您帮我出个主意，怎样才能加上我们两的名字？
2018-08-19 21:19:34
律师解答共有3条
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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议 -
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
