我朋友2010年十月份借了我十五万元说是给他妻子做生意，去年年底我就催着要他还钱，一直到现在还一分未还，他和他的妻子也离婚了，他是老师，有他单位盖章还有一位老师担保，欠条上还写上以他现在住房做抵押，现在他又说房证是他妈妈的，现在避而不见我，我现在该怎么办呢
抵押担保
2019-08-02 16:17:36
律师解答共有4条
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儿子写了欠条抵押房子土地使用证户主是父亲的，这样欠条的房子抵押法律不会承认，儿子可能会被告合同欺骗，如果是未成年，父亲有责任还款。
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发生单位担保的问题涉及多方面，要根据具体情况处理： 一，申请书上担保人单位与公章不符合的，该担保无效（不是同一个单位，怎么会有效）。当事人只能在担保人和单位一致的情况下，重新提交二次执行的申请。
二，因根据合同法的规定： 合同仅约束当事人，对合同以外的当事人不具有法律约束力（不是担保人和公章对不上，就不是同一人）；否则一旦诉讼，在执行过程中会出现不必要的麻烦。
三，担保人： 1，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任； 2，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民； 3，这里的债权人既是主债的债权人； 4，这里的按照约定履行债务或者承担责任，称为保证债务，也有人称保证责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
