之前我用房产担保过一比钱，借款人到法院起诉，现在房产已经抵押给借款人，房产已经过户，我现在想买房，法院还会把我现有的房产判给借款人吗
抵押担保
2019-08-11 11:02:55
律师解答共有4条
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《担保法》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 -
具体情况具体分析，例如，借款还完后，对方不归还借条及担保合同，保留还款证据向法院提起诉讼。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。
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银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
4.60%
六个月至一年（含1年）贷款
4.60%
一至三年（含3年）贷款
5.00%
三至五年（含5年）贷款
5.00%
五年以上贷款
5.15%
抵押贷款需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
