法律问答
我是一名个体经营户, 租的店铺房东突然要拆迁,还要我们马上就搬走,但是我没有得到任何的补偿,就说要现场施工了,我手里没有正本的
合同
,但是我今年合同到期的时候去教了一年的租凭税。请问我该如何保障我的权益
2018-08-21 06:55:01
律师解答共有3条
没有
租赁合同
,属于不定期租赁合同,可以随时解除租赁合同。拆迁时,无法主张赔偿。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
补偿包括三部分:
1、被
征收
房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
关于拆迁经营补偿标准,可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
征收工厂厂房拆迁如何补偿
4964
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置流程怎么走
02:03
2345
拆迁补偿合同权利可以转让吗
民法典
749
拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
757
我和房东租了一栋房子。但是我我们之前订立的合同是到拆迁为止,
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
公租房拆迁补偿标准是什么
02:40
2345
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
683
也就是说我的房东是转租一些地方给我。我要如何跟房东签租赁合同
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,
人咨询过
继续咨询
我这边是租户,合同未到期,涉及拆迁,法律对于租户的拆迁补偿办
根据法律规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
665
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
235
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权