法律问答
合同
约定的一方违约责任能否适用合同双方？
2019-08-19 15:13:07
律师解答共有3条
双方签定
租赁合同
,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
关于租赁合同中双方违约：参照《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。
具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金如何计算？
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。
通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁合同违约责任
6223
合同规定的一方合同违约责任可否可用合同书彼此？
信托合同违约的责任承担要具体看产品属性，如果是工商企业为贷款主体的项目，优先受益权人和一般受
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租赁合同违约责任条款要怎么约定
01:49
2345
合同违约责任条款怎么约定?
违约责任条款
房屋租赁合同的违约责任可以约定吗
房屋租赁合同
1674
合同约定的一方违约责任能适用于合同双方吗
一、违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。除此之外，违约责任还有其他形式，如
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
合同违约责任条款范本应该注意什么
01:37
2345
融资租赁合同的违约责任
融资租赁合同
合同双方都违约了，合同只约定一方违约责任，那么这个违约责任是
违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。 当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
预售合同几天后备案
预售合同应在30天内备案。操作方式：1. 开发商自行前往房地产和土地管理部门申请备案；2. 委托具有
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1515
临时合约在法律层面上是否得到保护
临时合约有效。操作建议：1.明确合约条款，确保双方权益；2.遵守劳动法规定，如工时、薪资等；3.如有
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
协议相关的事情?
如果协议中的一方在签订后反悔，不想履行协议，可能会面临违约责任。根据协议中的违约条款，违约方可能需要
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
已经签订的合同属于霸王条款的如何处理?
对霸王条款，应行动。首先，尝试与对方协商修改；若不行，可依法向法院或仲裁机构申请撤销不公条款；同时，
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
下载契约锁签了合同,但现在不想去了,有影响吗
若合同已明确约定违约责任，且对方要求履行，建议与对方协商解除合同或支付违约金。若合同未明确违约责任，
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
牡丹江律师
牡丹江找律师
牡丹江律师
牡丹江合同纠纷律师
牡丹江合同违约纠纷律师
牡丹江合同审查律师
牡丹江借款合同律师
牡丹江买卖合同律师
牡丹江租赁合同律师
牡丹江律师
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
牡丹江房产纠纷律师
牡丹江公司法律师
牡丹江合同纠纷律师
牡丹江婚姻家庭律师
牡丹江交通事故律师
牡丹江劳动纠纷律师
牡丹江刑事辩护律师
牡丹江债务债权律师
