法律问答
请问2007年以前房产赠与必须强制公证吗
公证
2019-08-23 05:20:46
律师解答共有2条
受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在
房产变更
登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力:根据
合同
法的规定,经过公证的
赠与合同
赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担
违约责任
。
赠与合同是可以根据情况撤销的,赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。
《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
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