法律问答

婚前买贷款买的房子如何更为婚后共同财产

2019-08-24 02:23:05

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。
如果结婚后继承父母的房产，一般情况下是属于夫妻共有财产，有协议除外。
　　父母可以通过立遗嘱的方式指定该遗产只能由自己的子女继承，这样该遗产和房屋就只属于自己子女的个人财产，不属于夫妻共同财产了。
　　法律依据是《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
法律规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”依“举重以明轻”之法理，如发生纠纷，法律将作如下裁断：“这部分还款作为父母对你的单方面赠与，属于你的个人财产。”对此无需公证。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买的房子婚后是共同财产吗

婚前个人财产，婚后买新房买共同财产？

个人财产婚后取得收益的具体归属　　 1.孳息的归属　　根据“一方是否付出贡献”这一原则，如果天然孳息

远闻(上海)律师事务所

婚前买房是共同财产吗

婚前买房是共同财产吗

01:27

婚前买的房子是夫妻共同财产吗

婚前购买的房子婚后算共同财产吗

夫妻共同财产 1280

婚前购买的房子婚后算共同财产吗

婚前的房子婚后卖了再买属于共同财产吗

随着房价的高涨，很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件，导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

婚前买的车子婚后过户是共同财产吗

婚前买的车子婚后过户是共同财产吗

01:17

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻共同财产 588

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

你好，我想咨询一下婚前贷款买的房子婚后卖了又重新买了是共同财

随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17711

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 930

彩礼钱是爸妈给的还是自己给的

结婚彩礼钱，法律上对其归属并未作明确规定。彩礼的性质一般可以分为以下三种情形： 1、男方或男方父母在

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 630

父母不给予孩子住处违法吗

父母有抚养、教育和保护成年人子女的义务，如果父母不让子女出门是为了保护子女的人身安全，那就不是违法的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 450

可撤销婚姻和无效婚姻有什么区别

可撤销婚姻与无效婚姻的区别： 1、形成原因不同，无效婚姻是违反结婚实质要件，而可撤销婚姻则是违反次要

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 385

我和叔叔的儿子是直系血亲还是旁系血亲？

法律分析：血亲主要指出于同一祖先的有血缘关系的亲属，即自然血亲。它也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联

判决抵押无效如何处理

抵押担保 280

近亲结婚真的是无效的婚姻吗？怎样解决婚姻关系？

具体是指什么近亲？有登记吗

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

洛宁县律师孟津县律师汝阳县律师新安县律师伊川县律师宜阳县律师偃师市律师嵩县律师栾川县律师老城区律师西工区律师瀍河回族区律师涧西区律师洛龙区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权