男方婚前按揭买了房子，付了首付，婚后在购房合同上加了女方名字，离婚时房产怎么分割
离婚
2019-08-26 06:17:56
律师解答共有4条
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婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 -
新婚姻法规定，婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买，无论产权证怎么记载，一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下，并且一起生活的话，而各个成员又都出了相应份额，可看做家庭共有财产，若无共同出了相应份额的证据，则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝，房产所有权（认定归父母所有）算作遗产，根据继承法继承，若非父母明确表明指由一方继承，则继承来的房产归夫妻共同所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
